Entwicklung Bodenrichtwert Pforzheim Suedweststadt
| 2026 | 730,09 € / m² |
| 2025 | 1078,41 € / m² |
| 2024 | 835,65 € / m² |
| 2023 | 853,49 € / m² |
| 2022 | 839,86 € / m² |
| 2021 | 458,38 € / m² |
| 2020 | 609,12 € / m² |
| 2019 | 447,43 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2021 ist ein deutlicher Anstieg des Bodenrichtwerts zu beobachten. Der Wert stieg von 447,43 € pro m² im Jahr 2019 auf 458,38 € pro m² im Jahr 2021, was einem Anstieg von etwa 2,45 % entspricht. Dies deutet auf eine gesteigerte Nachfrage nach Grundstücken oder eine Aufwertung des Stadtteils in diesem Zeitraum hin.
- Im Jahr 2022 kam es zu einem signifikanten Anstieg des Bodenrichtwerts auf 839,86 € pro m², was eine Erhöhung von etwa 83,15 % im Vergleich zum Vorjahr bedeutet. Dieser sprunghafte Anstieg könnte durch städtebauliche Maßnahmen, eine erhöhte Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren verursacht worden sein.
- Ein weiterer Anstieg auf 853,49 € pro m² im Jahr 2023 und eine leichte Korrektur auf 835,65 € pro m² im Jahr 2024 deuten auf eine Stabilisierung des Marktes nach einem starken Wachstum hin. Der leichte Rückgang von 2023 auf 2024 könnte auf eine Marktanpassung oder eine gesättigte Nachfrage hindeuten.
- Ortsteil Südweststadt – Pforzheim:
- Die Südweststadt von Pforzheim ist bekannt für ihre Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Diese Kombination macht den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Unternehmen attraktiv.
- Die Bevölkerung der Südweststadt ist vielfältig, mit einer guten Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Diese Vielfalt trägt zu einem lebendigen und dynamischen Gemeinschaftsleben bei.
- Die Südweststadt ist gut angebunden und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Faktoren machen den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Pforzheim.