Entwicklung Bodenrichtwert Pforzheim Suedstadt
| 2026 | 541,21 € / m² |
| 2025 | 608,93 € / m² |
| 2024 | 693,71 € / m² |
| 2023 | 772,29 € / m² |
| 2022 | 609,86 € / m² |
| 2021 | 1090,91 € / m² |
| 2020 | 588,41 € / m² |
| 2019 | 469,71 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in der Südstadt von Pforzheim um etwa 25,3% (von 469,71 € auf 588,41 € pro Quadratmeter). Dies deutet auf eine erhöhte Nachfrage oder eine positive wirtschaftliche Entwicklung in dieser Zeit hin.
- Im Jahr 2021 gab es einen signifikanten Anstieg auf 1090,91 € pro Quadratmeter, was einer Steigerung von etwa 85% im Vergleich zu 2020 entspricht. Dieser drastische Anstieg könnte auf eine außergewöhnliche Marktentwicklung oder eine einmalige Veränderung im Immobilienmarkt hinweisen.
- Von 2021 zu 2022 fiel der Bodenrichtwert drastisch um circa 44%, was darauf hindeutet, dass der vorherige Anstieg möglicherweise nicht nachhaltig war oder dass andere wirtschaftliche Einflüsse eine Rolle spielten. In den darauffolgenden Jahren stabilisierten sich die Werte und zeigten eine moderate Schwankung.
- Bebauung: Die Südstadt von Pforzheim ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Historische Altbauten und moderne Wohnkomplexe bieten ein vielfältiges architektonisches Bild.
- Bevölkerung: Die Südstadt ist ein multikultureller Stadtteil mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Hier leben Menschen aus verschiedenen kulturellen Hintergründen, was sich in einem lebendigen Stadtbild und einer breiten Palette an kulturellen Angeboten widerspiegelt.
- Allgemeine Infos: Pforzheim als Ganzes ist bekannt für seine Schmuck- und Uhrenindustrie. Die Südstadt, als Teil dieser Stadt, profitiert von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.